燕巢工業廠房,高雄市工業廠房,高雄燕巢工業廠房-(House-Info會員)-www.世界村高雄廠房.tw,2773

目前位置:

燕巢工業廠房,高雄市工業廠房,高雄燕巢工業廠房.工業廠房.買高雄燕巢有電有水有天車可以廠登可以分租的新工業廠房出售出租資訊.中古工業廠房買賣,租燕巢區工業廠房.查詢高雄工業廠房實價登錄行情價格,請指定高雄工業房仲-www.世界村高雄廠房.tw.

第1頁 277327742775 最後頁

共27759筆/共2776頁

筆記起來！這筆土地辦過容積移轉？分區證明告訴你	2016/09/17發佈
為了方便來新北市政府洽公的民眾，於2016年8月1日起，新北市政府聯合服務中心開放民眾申請土地使用分區證明書。同時為了更廣泛的服務民眾，同日起開放土地使用分區證明書29+129個區公所及市府聯合服務中心臨櫃跨區申請，新措施上路後，聯合服務中心每日都有民眾申請分區證明書，8月份累積的數量高達100件，佔所有申請量的4％，對於來市府洽公的民眾更方便貼心。城鄉發展局邱局長敬斌表示，過去來市府洽公的民眾，如果需要分區證明書，僅能先親臨申請地號轄區公所辦理或是線上申請。另外，本次為了方便民眾得知土地是否曾作為送出基地或接受基地辦理過容積移轉，自2015年作業程序修正後核准之容積移轉案件，民眾更只要透過申請使用分區證明書，即可迅速得知該筆土地之容積移轉相關資訊，亦提供核准之函文文號供民眾參考。新北市土地使用分區系統自開放線上申請分區證明書服務至今，線上申請案件逐年增加，目前每月的申請量已佔證明書申請的4成以上，且有逐年向上增長的趨勢，但依舊有5成多的民眾仍採臨櫃申請辦理，市府考量到民眾申請習慣、市府洽公及為了照顧無法或不便使用網路的群眾，本次推動開放分區證明書29+1臨櫃跨區申請服務，使新北市土地使用分區證明書申請管道多元便民及更加完善。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

筆記起來！這筆土地辦過容積移轉？分區證明告訴你

2016/09/17發佈

為了方便來新北市政府洽公的民眾，於2016年8月1日起，新北市政府聯合服務中心開放民眾申請土地使用分區證明書。同時為了更廣泛的服務民眾，同日起開放土地使用分區證明書29+129個區公所及市府聯合服務中心臨櫃跨區申請，新措施上路後，聯合服務中心每日都有民眾申請分區證明書，8月份累積的數量高達100件，佔所有申請量的4％，對於來市府洽公的民眾更方便貼心。

城鄉發展局邱局長敬斌表示，過去來市府洽公的民眾，如果需要分區證明書，僅能先親臨申請地號轄區公所辦理或是線上申請。另外，本次為了方便民眾得知土地是否曾作為送出基地或接受基地辦理過容積移轉，自2015年作業程序修正後核准之容積移轉案件，民眾更只要透過申請使用分區證明書，即可迅速得知該筆土地之容積移轉相關資訊，亦提供核准之函文文號供民眾參考。

新北市土地使用分區系統自開放線上申請分區證明書服務至今，線上申請案件逐年增加，目前每月的申請量已佔證明書申請的4成以上，且有逐年向上增長的趨勢，但依舊有5成多的民眾仍採臨櫃申請辦理，市府考量到民眾申請習慣、市府洽公及為了照顧無法或不便使用網路的群眾，本次推動開放分區證明書29+1臨櫃跨區申請服務，使新北市土地使用分區證明書申請管道多元便民及更加完善。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

超狂的！「松濤苑」囊括豪宅冠亞軍「文華苑」也創今年新高	2016/09/17發佈
實價登錄又有新豪宅交易！根據最新實價資料顯示，中正區價格最貴的豪宅「松濤苑」今年5月又有一筆成交資料，位於2樓的戶別成交4.5億元，換算每坪成交為268.5萬元，是今年豪宅交易單價第2高；而同是指標豪宅松山區「文華苑」最新實價再揭露6月所成交的第2戶，為社區的11樓戶，總價5.117億元，也再創下今年來豪宅總價第2高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從「松濤苑」最近3年的成交實價來看，該社區成交行情和大環境相比明顯逆勢抗跌，從2013年11月的頂樓成交每坪260萬元，到近期2樓成交每坪268.5萬元，感覺不出房市的不景氣，而同時期台北市房價已經修正10~15%，「松濤苑」實價並未出現明顯下跌，幾乎是近年房價最抗跌的豪宅。至於「文華苑」，東森房屋研究中心副理于靜芳表示，在今年4月成交9樓戶，總價5.66億元、單價199.7萬元，最新實價再揭露6月所成交的第2戶總價5.117億元，創今年來豪宅總價第2高，但觀察該戶面積350.12坪，扣除7車位、各500萬元，每坪單價約176萬元，卻創下「文華苑」揭露新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司，此筆揭露，相比4月成交也跌了11.9%，若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元，更跌了16.2%。于靜芳指出，「文華苑」市面上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

超狂的！「松濤苑」囊括豪宅冠亞軍「文華苑」也創今年新高

2016/09/17發佈

實價登錄又有新豪宅交易！根據最新實價資料顯示，中正區價格最貴的豪宅「松濤苑」今年5月又有一筆成交資料，位於2樓的戶別成交4.5億元，換算每坪成交為268.5萬元，是今年豪宅交易單價第2高；而同是指標豪宅松山區「文華苑」最新實價再揭露6月所成交的第2戶，為社區的11樓戶，總價5.117億元，也再創下今年來豪宅總價第2高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從「松濤苑」最近3年的成交實價來看，該社區成交行情和大環境相比明顯逆勢抗跌，從2013年11月的頂樓成交每坪260萬元，到近期2樓成交每坪268.5萬元，感覺不出房市的不景氣，而同時期台北市房價已經修正10~15%，「松濤苑」實價並未出現明顯下跌，幾乎是近年房價最抗跌的豪宅。

至於「文華苑」，東森房屋研究中心副理于靜芳表示，在今年4月成交9樓戶，總價5.66億元、單價199.7萬元，最新實價再揭露6月所成交的第2戶總價5.117億元，創今年來豪宅總價第2高，但觀察該戶面積350.12坪，扣除7車位、各500萬元，每坪單價約176萬元，卻創下「文華苑」揭露新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司，此筆揭露，相比4月成交也跌了11.9%，若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元，更跌了16.2%。

于靜芳指出，「文華苑」市面上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房東注意！租賃新制寶貝球，easy收服惡房東	2016/09/17發佈
國內廣大的租屋族群請注意了！為提升租賃安全，促進房屋租賃契約合理公平，內政部於2016年6月23日公告之「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，將自2017年1月1日開始實施，日後以出租房屋為業的房東，若租賃契約有違反應記載及不得記載事項規定之情形，最高將可處新台幣30萬元罰鍰，租屋族如果使用的是新版房屋租賃定契化契約，就可以跟惡房東say bye bye！「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」新增許多具法規效力之強制規定，讓惡房東無所遁形，例如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不得排除民法瑕疵擔保責任等，若在契約中列入「不得記載事項」的條文，則該條文無效。另就押金、水電費、修繕費用等常見租屋大地雷做出詳細規定，如擔保金押金最高不得超過2個月房屋租金之總額、水費及電費單價計算、設備損壞以房東修繕為原則等。這項新規定，如同給予房客神奇寶貝球，簽約前多停、看、聽，定能順利收服惡房東。高雄市政府地政局黃進雄局長表示，依據行政院消費者保護處解釋，不論公司、團體或個人，若反覆實施出租行為，非屬偶一為之，並以出租為業者，均可認定為企業經營者，而得以應記載及不得記載事項加以規範。新制上路後，倘租約內容與內政部公告事項未合，將依消費者保護法第56條之1規定限期改正，屆期不改正者，可處新台幣3萬至30萬元罰鍰，不可不慎！過去房屋租賃契約書常見許多不平等條款，使房客有苦難言，新制推行後，將有明確的法律保障及權利救濟的管道，幫助房客找到速配好房東，保障房屋租賃雙方權益，落實居住正義。黃進雄進一步表示，為推廣房屋租賃定型化契約之使用，地政局近期將會安排到大專院校進行宣導，並且會擇高密度出租住宅地區的房東及房客辦理說明會，消費者倘對於不動產租賃資訊越了解，對租賃安全就越有保障，也更能促進不動產租賃市場的健全發展。有關「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」相關內容可至內政部不動產資訊平台http://pip.moi.gov.tw/下載，另「房屋租賃契約書範本」亦於2016年6月23日同步公告修正，可供租賃雙方參考，民眾租屋若有發生消費糾紛，可透過本市消費者服務中心提出消費爭議，或可電洽本局地籍科07336-8333分機2597，由專人為您提供諮詢服務。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房東注意！租賃新制寶貝球，easy收服惡房東

2016/09/17發佈

國內廣大的租屋族群請注意了！為提升租賃安全，促進房屋租賃契約合理公平，內政部於2016年6月23日公告之「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，將自2017年1月1日開始實施，日後以出租房屋為業的房東，若租賃契約有違反應記載及不得記載事項規定之情形，最高將可處新台幣30萬元罰鍰，租屋族如果使用的是新版房屋租賃定契化契約，就可以跟惡房東say bye bye！

「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」新增許多具法規效力之強制規定，讓惡房東無所遁形，例如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不得排除民法瑕疵擔保責任等，若在契約中列入「不得記載事項」的條文，則該條文無效。另就押金、水電費、修繕費用等常見租屋大地雷做出詳細規定，如擔保金押金最高不得超過2個月房屋租金之總額、水費及電費單價計算、設備損壞以房東修繕為原則等。這項新規定，如同給予房客神奇寶貝球，簽約前多停、看、聽，定能順利收服惡房東。

高雄市政府地政局黃進雄局長表示，依據行政院消費者保護處解釋，不論公司、團體或個人，若反覆實施出租行為，非屬偶一為之，並以出租為業者，均可認定為企業經營者，而得以應記載及不得記載事項加以規範。新制上路後，倘租約內容與內政部公告事項未合，將依消費者保護法第56條之1規定限期改正，屆期不改正者，可處新台幣3萬至30萬元罰鍰，不可不慎！過去房屋租賃契約書常見許多不平等條款，使房客有苦難言，新制推行後，將有明確的法律保障及權利救濟的管道，幫助房客找到速配好房東，保障房屋租賃雙方權益，落實居住正義。

黃進雄進一步表示，為推廣房屋租賃定型化契約之使用，地政局近期將會安排到大專院校進行宣導，並且會擇高密度出租住宅地區的房東及房客辦理說明會，消費者倘對於不動產租賃資訊越了解，對租賃安全就越有保障，也更能促進不動產租賃市場的健全發展。

有關「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」相關內容可至內政部不動產資訊平台http://pip.moi.gov.tw/下載，另「房屋租賃契約書範本」亦於2016年6月23日同步公告修正，可供租賃雙方參考，民眾租屋若有發生消費糾紛，可透過本市消費者服務中心提出消費爭議，或可電洽本局地籍科07336-8333分機2597，由專人為您提供諮詢服務。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

不畏寒冬房仲金門市突圍	2016/09/11發佈
房市交易量大減，房仲「慘」業哀鴻遍野，但仍有「金門市」異軍突起。其中，「天下第一店」住商仁愛光復店是常勝軍，全店高達150位營業員，今年前8月成交80多件，總金額高達24億元。此外，五大品牌房仲的「金門市」還包括東森北投奇岩捷運店前8月也繳出13億元好成績，其他3大直營體系則以信義松江南京、永慶中華店及台屋龍岡店業績最為亮麗。住商仁愛光復店房仲營業員最高峰曾達170位，目前仍有150位，人數是一般房仲門市數10倍之多，加上業績一枝獨秀，「天下第一店」當之無愧。住商仁愛光復店店東洪永發表示，公司採獎金分紅制度，每個人都有機會領6份收入，還有員工入股機制，吸引平均資歷10年以上的高專紛紛加入。他說，門市交易以大安、信義、松山區為主，是蛋黃中的蛋黃，今年前8月成交件數已逾80件，總成交金額達24億元，雖然業績比高峰期減少6成，但仍是全台業績最高、人數最多的房仲門市，每月平均成交10多件、總銷金額3億元。東森房屋北投奇岩捷運店也不遑多讓，由於該門市為1∼6樓整棟，且在捷運正對面，地點好加上營業員佣金扣稅後可實拿58％，也吸引50位高專加入，該店業績居東森房屋體系之冠。店東葉淑珠指出，9月1日到9日成交9筆物件，等於天天有成交，今年截至目前已成交94件，總銷金額約13.5億元，平均物件成交總價約1000∼1500萬元，目前營業員佣收300萬以上已有3位，100萬以上也高達16位。在房仲直營體系部分，目前信義房屋松江南京店高居集團業績之冠，前8月成交37件、總成交金額約12.2億元，平均成交總價2000~3000萬元，上億元物件則成交3件。永慶房屋以中華店勝出，該門市為北車商圈成交王，成交市占近8成，今年前8月成交金額10億元，成交件數達30件，以該店6位經紀人計算，平均每人年產值1.7億元，今年最高紀錄為成交總價1億元的透天店面，也是今年永慶房屋業績第1名門市。店長林秉璋表示，因該商圈的屋主或買家，都是在地資深的地主、店面老闆等，團隊能依客戶需求，迅速確實找到合適物件，老客戶回購、指名或轉介就超過8成。台灣房屋直營店業績最佳者為桃園龍岡店，今年前8月成交33件，成交總金額為3.67億元，以自住客為主，且不收斡旋金。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

不畏寒冬房仲金門市突圍

2016/09/11發佈

房市交易量大減，房仲「慘」業哀鴻遍野，但仍有「金門市」異軍突起。其中，「天下第一店」住商仁愛光復店是常勝軍，全店高達150位營業員，今年前8月成交80多件，總金額高達24億元。此外，五大品牌房仲的「金門市」還包括東森北投奇岩捷運店前8月也繳出13億元好成績，其他3大直營體系則以信義松江南京、永慶中華店及台屋龍岡店業績最為亮麗。
住商仁愛光復店房仲營業員最高峰曾達170位，目前仍有150位，人數是一般房仲門市數10倍之多，加上業績一枝獨秀，「天下第一店」當之無愧。住商仁愛光復店店東洪永發表示，公司採獎金分紅制度，每個人都有機會領6份收入，還有員工入股機制，吸引平均資歷10年以上的高專紛紛加入。
他說，門市交易以大安、信義、松山區為主，是蛋黃中的蛋黃，今年前8月成交件數已逾80件，總成交金額達24億元，雖然業績比高峰期減少6成，但仍是全台業績最高、人數最多的房仲門市，每月平均成交10多件、總銷金額3億元。
東森房屋北投奇岩捷運店也不遑多讓，由於該門市為1∼6樓整棟，且在捷運正對面，地點好加上營業員佣金扣稅後可實拿58％，也吸引50位高專加入，該店業績居東森房屋體系之冠。
店東葉淑珠指出，9月1日到9日成交9筆物件，等於天天有成交，今年截至目前已成交94件，總銷金額約13.5億元，平均物件成交總價約1000∼1500萬元，目前營業員佣收300萬以上已有3位，100萬以上也高達16位。
在房仲直營體系部分，目前信義房屋松江南京店高居集團業績之冠，前8月成交37件、總成交金額約12.2億元，平均成交總價2000~3000萬元，上億元物件則成交3件。
永慶房屋以中華店勝出，該門市為北車商圈成交王，成交市占近8成，今年前8月成交金額10億元，成交件數達30件，以該店6位經紀人計算，平均每人年產值1.7億元，今年最高紀錄為成交總價1億元的透天店面，也是今年永慶房屋業績第1名門市。
店長林秉璋表示，因該商圈的屋主或買家，都是在地資深的地主、店面老闆等，團隊能依客戶需求，迅速確實找到合適物件，老客戶回購、指名或轉介就超過8成。
台灣房屋直營店業績最佳者為桃園龍岡店，今年前8月成交33件，成交總金額為3.67億元，以自住客為主，且不收斡旋金。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

衝擊房價？房仲業看法兩極	2016/09/11發佈
台北市有2成6區域屬於中、高度液化潛勢區，房仲業對是否房價衝擊看法兩極，有業者認為此非新議題衝擊不大，但也有人認為中古屋將多增加10％議價空間。至於大同、中正區的老房子，房價更可能下修3％到5％，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，預期短時間內會增加買方顧慮，中古屋議價空間可能增加10％。但能否成交須視屋主態度與財力狀況，長時間而言，一切應會回歸市場機制。而台北市民權西路、承德路二段、民生西路和新生高架道路圍出的大區塊，屬於土壤液化高潛勢區，是大同、中正區較早發展區域，東森房屋表示，此區多40年以上老舊公寓，這次公布恐讓房價跌3∼5％。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月公布液化潛勢區後的2周，的對民眾購屋信心造成短期干擾，但房市很快就恢復正常，且銀行也並未針對液化區有不同的房貸政策，因此預期這次公布對房市干擾有限。永慶房屋同樣認為，此非新議題，對房價衝擊已經不大。結構技師戴雲發強調，921地震後興建的房子都有考慮到土壤液化的問題，民眾不用太擔心液化問題。因為現在的建築通常地下室會開挖到地下3層，大約13米的深度，開挖時就已經把土壤液化的鬆軟土層給挖掉，以地基增強建築物的穩定性。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

衝擊房價？房仲業看法兩極

2016/09/11發佈

台北市有2成6區域屬於中、高度液化潛勢區，房仲業對是否房價衝擊看法兩極，有業者認為此非新議題衝擊不大，但也有人認為中古屋將多增加10％議價空間。至於大同、中正區的老房子，房價更可能下修3％到5％，
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，預期短時間內會增加買方顧慮，中古屋議價空間可能增加10％。但能否成交須視屋主態度與財力狀況，長時間而言，一切應會回歸市場機制。
而台北市民權西路、承德路二段、民生西路和新生高架道路圍出的大區塊，屬於土壤液化高潛勢區，是大同、中正區較早發展區域，東森房屋表示，此區多40年以上老舊公寓，這次公布恐讓房價跌3∼5％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月公布液化潛勢區後的2周，的對民眾購屋信心造成短期干擾，但房市很快就恢復正常，且銀行也並未針對液化區有不同的房貸政策，因此預期這次公布對房市干擾有限。永慶房屋同樣認為，此非新議題，對房價衝擊已經不大。
結構技師戴雲發強調，921地震後興建的房子都有考慮到土壤液化的問題，民眾不用太擔心液化問題。因為現在的建築通常地下室會開挖到地下3層，大約13米的深度，開挖時就已經把土壤液化的鬆軟土層給挖掉，以地基增強建築物的穩定性。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：地政e化，讓桃園邁向智慧城市	2016/09/11發佈
桃園市長鄭文燦2016年9月10日於市府出席「智慧地政e化服務行動導覽3D生活」成果發表會暨專業論壇活動，他表示，地政與戶政是庶政之母，地政也是所有建設的基礎，活動是由市府與中央研究院、內政部、內政部國土測繪中心、中央大學太空遙測中心合作，運用VR及3D科技，提供更便利的新服務，也讓桃園往智慧城市邁進一大步。鄭文燦說，台灣在日治時代進行地籍圖的測量，但使用頻繁、年代久遠，加上紙張容易受潮，造成不少誤差。現在透過地籍重測以及衛星定位GPS系統，將地籍數值化，並配合都市計畫的樁界定位，讓地籍圖變得相當精確，避免紛爭。鄭文燦也說，衛星定位GPS系統的發展越來越快，虛擬實境的技術也日趨成熟，讓地政變得新奇有趣。本次展區分為「互動體驗區」與「導覽服務區」，「互動體驗區」運用VR技術，讓民眾體驗測量及3D航拍影像的知識與應用；而「導覽服務區」則運用衛星航拍資料、桃園百年歷史地圖、e-GNSS即時動態定位系統及最新的虛擬實境科技等，作為展示重點，讓民眾瞭解及體驗。鄭文燦指出，活動顯示地政走在政府服務的前端，桃園「智慧城市」計畫中，「智慧地政」也是其中重要的一環，未來「航空城計畫」及「亞洲·矽谷計畫」會一併納入「智慧地政」的運用。鄭文燦強調，發展新科技的重點，是希望透過政府的智慧治理，讓人民瞭解政府資訊的全貌，在政府更透明公開及更多公民參與之下，給民眾更多的便利，也讓政府施政獲得人民的支持。例如，市府將航空城相關交易資訊在網站上公布，透過資訊的透明公開，減少人為操作的可能。鄭文燦提到，桃園以往的管線資料都是2D圖資，無法辨識深度或高度，導致施工經常挖斷管線，造成民眾困擾。未來透過3D圖資的建置，讓管線工程在維修、養護等方面能進行得更順利。內政部地政司長王靚琇表示，「智慧城市」的基礎來自空間資訊，而空間資訊的基礎就是地政的圖資。這次測繪的成果發表是著眼於科技的進步，各國頂尖城市中都在積極發展建置數位空間，增加「智慧城市」的競爭力。透過今日的活動，不僅讓民眾瞭解政府在這方面的用心，也引領數位空間未來的發展。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：地政e化，讓桃園邁向智慧城市

2016/09/11發佈

桃園市長鄭文燦2016年9月10日於市府出席「智慧地政e化服務行動導覽3D生活」成果發表會暨專業論壇活動，他表示，地政與戶政是庶政之母，地政也是所有建設的基礎，活動是由市府與中央研究院、內政部、內政部國土測繪中心、中央大學太空遙測中心合作，運用VR及3D科技，提供更便利的新服務，也讓桃園往智慧城市邁進一大步。

鄭文燦說，台灣在日治時代進行地籍圖的測量，但使用頻繁、年代久遠，加上紙張容易受潮，造成不少誤差。現在透過地籍重測以及衛星定位GPS系統，將地籍數值化，並配合都市計畫的樁界定位，讓地籍圖變得相當精確，避免紛爭。

鄭文燦也說，衛星定位GPS系統的發展越來越快，虛擬實境的技術也日趨成熟，讓地政變得新奇有趣。本次展區分為「互動體驗區」與「導覽服務區」，「互動體驗區」運用VR技術，讓民眾體驗測量及3D航拍影像的知識與應用；而「導覽服務區」則運用衛星航拍資料、桃園百年歷史地圖、e-GNSS即時動態定位系統及最新的虛擬實境科技等，作為展示重點，讓民眾瞭解及體驗。

鄭文燦指出，活動顯示地政走在政府服務的前端，桃園「智慧城市」計畫中，「智慧地政」也是其中重要的一環，未來「航空城計畫」及「亞洲·矽谷計畫」會一併納入「智慧地政」的運用。

鄭文燦強調，發展新科技的重點，是希望透過政府的智慧治理，讓人民瞭解政府資訊的全貌，在政府更透明公開及更多公民參與之下，給民眾更多的便利，也讓政府施政獲得人民的支持。例如，市府將航空城相關交易資訊在網站上公布，透過資訊的透明公開，減少人為操作的可能。

鄭文燦提到，桃園以往的管線資料都是2D圖資，無法辨識深度或高度，導致施工經常挖斷管線，造成民眾困擾。未來透過3D圖資的建置，讓管線工程在維修、養護等方面能進行得更順利。

內政部地政司長王靚琇表示，「智慧城市」的基礎來自空間資訊，而空間資訊的基礎就是地政的圖資。這次測繪的成果發表是著眼於科技的進步，各國頂尖城市中都在積極發展建置數位空間，增加「智慧城市」的競爭力。透過今日的活動，不僅讓民眾瞭解政府在這方面的用心，也引領數位空間未來的發展。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

大陸建設「丽格」攜手勞斯萊斯「WRAITH」	2016/09/11發佈
大陸建設「丽格」首度跨界與勞斯萊斯汽車台灣總代理盛惟股份有限公司配合，以「丽格」接待會館作為勞斯萊斯Wraith Inspired By Music特仕版雙門跑車新車發表會所。大陸建設表示，促成此次異業結盟的原因，主要是因為雙方客層近似，均為新世代菁英客戶，追求生活品味並兼具超凡眼光。而除了客層近似之外，「丽格」接待會館的獨特設計出自義大利國寶設計師ANTONIO CITTERIO之手，外觀以灰色花崗石搭配菱格紋搭建，室內大廳則透過黑白大理石相間組成大菱格紋，沉穩大氣又兼具時尚，這也是促成「丽格」與「勞斯萊斯」合作的契機。勞斯萊斯「Wraith Inspired by Music」大量採用了銅元素作為主要素材，不僅外裝給人相當濃厚的金屬風格，更可選用搭載最完美的 Bespoke 定制音響系統，定位為品牌旗下最具運動感且年輕化的自駕車型，與「丽格」主要客層生活型態不謀而合。在台中七期推出「宝格」及「丽格」深獲好評的大陸建設不斷跳脫傳統行銷方式，運用多種知性行銷手法，深度接觸潛在的頂級客層，從過去曾舉辦過的美食廚藝教學到茶道會、沙發講座以及藝術進駐計畫等，均為大陸建設在不景氣當中創造出口碑與業績。大陸建設「丽格」擁有多元坪數規劃、外觀時尚且活潑、戶戶提供精緻頂級配備，因而吸引了青壯世代的關注，讓忙碌的菁英客層，大量節省買屋後佈置裝潢的精力與時間。大陸建設「丽格」自今年初開始正式銷售以來，已達整體銷售成績約三成，銷售超出預期目標。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

大陸建設「丽格」攜手勞斯萊斯「WRAITH」

2016/09/11發佈

大陸建設「丽格」首度跨界與勞斯萊斯汽車台灣總代理盛惟股份有限公司配合，以「丽格」接待會館作為勞斯萊斯Wraith Inspired By Music特仕版雙門跑車新車發表會所。

大陸建設表示，促成此次異業結盟的原因，主要是因為雙方客層近似，均為新世代菁英客戶，追求生活品味並兼具超凡眼光。而除了客層近似之外，「丽格」接待會館的獨特設計出自義大利國寶設計師ANTONIO CITTERIO之手，外觀以灰色花崗石搭配菱格紋搭建，室內大廳則透過黑白大理石相間組成大菱格紋，沉穩大氣又兼具時尚，這也是促成「丽格」與「勞斯萊斯」合作的契機。

勞斯萊斯「Wraith Inspired by Music」大量採用了銅元素作為主要素材，不僅外裝給人相當濃厚的金屬風格，更可選用搭載最完美的 Bespoke 定制音響系統，定位為品牌旗下最具運動感且年輕化的自駕車型，與「丽格」主要客層生活型態不謀而合。

在台中七期推出「宝格」及「丽格」深獲好評的大陸建設不斷跳脫傳統行銷方式，運用多種知性行銷手法，深度接觸潛在的頂級客層，從過去曾舉辦過的美食廚藝教學到茶道會、沙發講座以及藝術進駐計畫等，均為大陸建設在不景氣當中創造出口碑與業績。
大陸建設「丽格」擁有多元坪數規劃、外觀時尚且活潑、戶戶提供精緻頂級配備，因而吸引了青壯世代的關注，讓忙碌的菁英客層，大量節省買屋後佈置裝潢的精力與時間。大陸建設「丽格」自今年初開始正式銷售以來，已達整體銷售成績約三成，銷售超出預期目標。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

區域利多！新店都市計畫通檢啟動	2016/09/11發佈
為因應大新店發展需要及保障民眾權益，促進新店都市計畫土地有效利用，以打造宜居休閒水岸為主軸，提供觀光休閒空間以創造地區產業特色，同時也將納入社會住宅的規劃。新北市政府啟動都市計畫第三次通盤檢討草案已於2016年8月31日起辦理公開展覽30天，並訂2016年9月13日及9月14日上午9時30分於新店區文化劇場體育館舉辦說明會，歡迎市民朋友共同參與。城鄉發展局局長邱敬斌表示，本次通檢內容是以過去水岸休憩樂活之機能為基礎，同時滿足因捷運建設所吸引之科技產業總部進駐發展所需，將新店地區打造為宜居休閒與智慧科技兼具的樂活水岸城，本次並配合捷運安坑線建設，檢討規劃捷運場站周邊住宅區、商業區、產業專用區及公共設施用地等，部分土地更提供作為社會住宅使用，以帶動地區商業、產業及公共服務機能。藉由本次都市計畫圖重製通盤檢討，也將區內計畫道路上的部分合法房屋回復成住宅區，亦檢討區內計畫道路之路型及功能，提供市民更便利之交通路網動線，提升整體生活與休憩環境品質。計畫審議科科長方凱玲表示，規劃草案公開展覽期間，市民可於新店區公所與城鄉發展局閱覽都市計畫書圖草案，或於城鄉發展局網站下載計畫草案電子檔，2016年9月13日及9月14日上午9時30分所舉辦的說明會也歡迎市民朋友共同參與。另新北市政府城鄉發展局於11樓東側設有都市計畫諮詢平台，倘民眾對於公開展覽內容有疑問，於每週五下午2點至5點由都市計畫技師秉持「聽哩講講乎哩哉」精神為您服務，歡迎民眾撥空前來本局諮詢，另於新北市府城鄉發展局網站下方點選都市計畫諮詢平台，提供民眾了解諮詢平台相關內容，都市計畫諮詢平台網址：http://www.planning.ntpc.gov.tw/webpage/NTC/。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

區域利多！新店都市計畫通檢啟動

2016/09/11發佈

為因應大新店發展需要及保障民眾權益，促進新店都市計畫土地有效利用，以打造宜居休閒水岸為主軸，提供觀光休閒空間以創造地區產業特色，同時也將納入社會住宅的規劃。新北市政府啟動都市計畫第三次通盤檢討草案已於2016年8月31日起辦理公開展覽30天，並訂2016年9月13日及9月14日上午9時30分於新店區文化劇場體育館舉辦說明會，歡迎市民朋友共同參與。

城鄉發展局局長邱敬斌表示，本次通檢內容是以過去水岸休憩樂活之機能為基礎，同時滿足因捷運建設所吸引之科技產業總部進駐發展所需，將新店地區打造為宜居休閒與智慧科技兼具的樂活水岸城，本次並配合捷運安坑線建設，檢討規劃捷運場站周邊住宅區、商業區、產業專用區及公共設施用地等，部分土地更提供作為社會住宅使用，以帶動地區商業、產業及公共服務機能。藉由本次都市計畫圖重製通盤檢討，也將區內計畫道路上的部分合法房屋回復成住宅區，亦檢討區內計畫道路之路型及功能，提供市民更便利之交通路網動線，提升整體生活與休憩環境品質。

計畫審議科科長方凱玲表示，規劃草案公開展覽期間，市民可於新店區公所與城鄉發展局閱覽都市計畫書圖草案，或於城鄉發展局網站下載計畫草案電子檔，2016年9月13日及9月14日上午9時30分所舉辦的說明會也歡迎市民朋友共同參與。另新北市政府城鄉發展局於11樓東側設有都市計畫諮詢平台，倘民眾對於公開展覽內容有疑問，於每週五下午2點至5點由都市計畫技師秉持「聽哩講講乎哩哉」精神為您服務，歡迎民眾撥空前來本局諮詢，另於新北市府城鄉發展局網站下方點選都市計畫諮詢平台，提供民眾了解諮詢平台相關內容，都市計畫諮詢平台網址：http://www.planning.ntpc.gov.tw/webpage/NTC/。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

利多確認！南鐵都計案獲內政部核定	2016/09/11發佈
台南鐵路地下化都市計畫審議廣受社會矚目，台南市府在2016年9月10日正式接獲內政部核定公文，代表本案都市計畫已確定定案，下週即可接續辦理公告發布實施，這項重大建設都計案的完成，代表了台南市市民期待多年的鐵路地下化重大建設，往前邁進了關鍵的一大步，對於台南市中心區未來長遠的都市與交通健全發展，會有非常大之助益。台南市區鐵路地下化計畫自行政院2009年9月9日核定，市府配合辦理都市計畫作業，自2012年啟動公開展覽迄今，已歷時4年，期間為釐清工法，市府暫停市都委會實質審議程序，於2013年2月邀請自救會、交通部鐵工局召開工程技術論壇，先釐清工法；台南市都委會專案小組亦邀請168位陳情人列席、召開7次小組會議討論。內政部都委會就本案也召開3次小組會議、1次擴大小組會議、3次大會審議及1次大會報告、1次大會確認紀錄才定案，對於屬於全數變更為公共設施用地、並非土地開發之審議案而言，這都是史無前例的審議過程，顯示政府重視人民意見、以民眾最大公共利益為依歸，客觀公允考量。本案在內政部都委會審議的過程，全體委員一致同意此案符合台南市發展需要，具備都市計畫的正當性、公益性與必要性。其中如地下水問題，計畫研擬過程，經過專業機構評估規劃，並沒有反對團體所稱，會有土壤液化的疑慮。至於土地徵購問題，內政部都委會也認同，台南市府和鐵工局對於居住權保障作了完善維護方案，被徵收土地80％以上認同行政院版，南鐵地下化案屬於長條狀的徵收，不是大面積、大範圍，不是強徵人民土地。本案都市計畫通過後，接續將由交通部鐵工局進行協議價購、徵收補償等作業，市府也將秉持最大誠意，會持續溝通協調，讓拆遷戶得以了解自身最大權益並協助其爭取合法、最優之補償。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

利多確認！南鐵都計案獲內政部核定

2016/09/11發佈

台南鐵路地下化都市計畫審議廣受社會矚目，台南市府在2016年9月10日正式接獲內政部核定公文，代表本案都市計畫已確定定案，下週即可接續辦理公告發布實施，這項重大建設都計案的完成，代表了台南市市民期待多年的鐵路地下化重大建設，往前邁進了關鍵的一大步，對於台南市中心區未來長遠的都市與交通健全發展，會有非常大之助益。

台南市區鐵路地下化計畫自行政院2009年9月9日核定，市府配合辦理都市計畫作業，自2012年啟動公開展覽迄今，已歷時4年，期間為釐清工法，市府暫停市都委會實質審議程序，於2013年2月邀請自救會、交通部鐵工局召開工程技術論壇，先釐清工法；台南市都委會專案小組亦邀請168位陳情人列席、召開7次小組會議討論。

內政部都委會就本案也召開3次小組會議、1次擴大小組會議、3次大會審議及1次大會報告、1次大會確認紀錄才定案，對於屬於全數變更為公共設施用地、並非土地開發之審議案而言，這都是史無前例的審議過程，顯示政府重視人民意見、以民眾最大公共利益為依歸，客觀公允考量。

本案在內政部都委會審議的過程，全體委員一致同意此案符合台南市發展需要，具備都市計畫的正當性、公益性與必要性。其中如地下水問題，計畫研擬過程，經過專業機構評估規劃，並沒有反對團體所稱，會有土壤液化的疑慮。至於土地徵購問題，內政部都委會也認同，台南市府和鐵工局對於居住權保障作了完善維護方案，被徵收土地80％以上認同行政院版，南鐵地下化案屬於長條狀的徵收，不是大面積、大範圍，不是強徵人民土地。

本案都市計畫通過後，接續將由交通部鐵工局進行協議價購、徵收補償等作業，市府也將秉持最大誠意，會持續溝通協調，讓拆遷戶得以了解自身最大權益並協助其爭取合法、最優之補償。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

危險區域！101、新壽大樓、台北府都屬高度液化潛勢區	2016/09/11發佈
台北市最新土壤液化潛勢圖查詢系統正式上線，根據調查顯示，高度潛勢區就有將近17.4％，約26％屬於中、高度液化潛勢區，信義房屋指出，經歷第一季的地震災後與土壤液化公布的事件後，國人逐漸認知住宅結構才是安全的關鍵，因此土壤液化的議題宣布後，對於房市的影響時間相當短暫，預料北市府公布新的土壤液化資訊，對於房市價量不至於有太顯著的影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，對於土壤液化議題最恐慌應該就是3月剛公布的時候，公布後的兩周的確對民眾購屋信心造成短期干擾，但很快央行放寬選擇性信用管制措施後，房市交易就恢復正常，有了前一次的經驗，加上民眾逐漸認知結構安全才是關鍵，銀行也並未針對土壤液化潛勢區有不同的房貸政策，預期土壤液化的議題最恐慌的時期應該就是2016年的第一季，此次公布後對於房市干擾應該有限。若以土地液化的查詢系統來看，台北市最高的兩棟摩天大樓，包括101與新光人壽保險摩天大樓，甚至是台北市政府大樓都屬於高度潛勢區，不過根據北市府提供的資料說明，只要建築物沒有偷工減料並依政府建築規定做設計，即使坐落在高度液化潛勢區，通常也克服了土壤液化問題。根據北市府提供簡易自主檢查表顯示，包括1999年12月29日以後設計的房子，建築物有地下三層以上的地下室、建築物採用樁基礎，或者筏式基礎或版基礎，樓高不超過3樓等，若符合相關條件就不用過度擔心。即使北市府公布的資料比例尺相對中央版更為精細，但判讀上仍有技術上的困難存在，像是帝寶的基地就橫跨了無液化、中液化與高液化，對於使用者來說可能會造成一些困擾，不過最重要的還是要重視結構是否安全，不必對於土壤液化過於恐慌。永慶房產集團業管部林泰隆協理表示，土壤液化公布非新議題，消費者已有一定認知，不會像3月初公布時緊張，預期對於民眾購售屋的決策，不會有影響。依目前成交分析，買方仍以自住客為主，現房市交易量持續盤整，主要是因買賣雙方價格認知呈現拉鋸，成交關鍵仍在價格，預期這波土壤液化公佈，不會對房市有所影響。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

危險區域！101、新壽大樓、台北府都屬高度液化潛勢區

2016/09/11發佈

台北市最新土壤液化潛勢圖查詢系統正式上線，根據調查顯示，高度潛勢區就有將近17.4％，約26％屬於中、高度液化潛勢區，信義房屋指出，經歷第一季的地震災後與土壤液化公布的事件後，國人逐漸認知住宅結構才是安全的關鍵，因此土壤液化的議題宣布後，對於房市的影響時間相當短暫，預料北市府公布新的土壤液化資訊，對於房市價量不至於有太顯著的影響。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，對於土壤液化議題最恐慌應該就是3月剛公布的時候，公布後的兩周的確對民眾購屋信心造成短期干擾，但很快央行放寬選擇性信用管制措施後，房市交易就恢復正常，有了前一次的經驗，加上民眾逐漸認知結構安全才是關鍵，銀行也並未針對土壤液化潛勢區有不同的房貸政策，預期土壤液化的議題最恐慌的時期應該就是2016年的第一季，此次公布後對於房市干擾應該有限。

若以土地液化的查詢系統來看，台北市最高的兩棟摩天大樓，包括101與新光人壽保險摩天大樓，甚至是台北市政府大樓都屬於高度潛勢區，不過根據北市府提供的資料說明，只要建築物沒有偷工減料並依政府建築規定做設計，即使坐落在高度液化潛勢區，通常也克服了土壤液化問題。

根據北市府提供簡易自主檢查表顯示，包括1999年12月29日以後設計的房子，建築物有地下三層以上的地下室、建築物採用樁基礎，或者筏式基礎或版基礎，樓高不超過3樓等，若符合相關條件就不用過度擔心。

即使北市府公布的資料比例尺相對中央版更為精細，但判讀上仍有技術上的困難存在，像是帝寶的基地就橫跨了無液化、中液化與高液化，對於使用者來說可能會造成一些困擾，不過最重要的還是要重視結構是否安全，不必對於土壤液化過於恐慌。

永慶房產集團業管部林泰隆協理表示，土壤液化公布非新議題，消費者已有一定認知，不會像3月初公布時緊張，預期對於民眾購售屋的決策，不會有影響。依目前成交分析，買方仍以自住客為主，現房市交易量持續盤整，主要是因買賣雙方價格認知呈現拉鋸，成交關鍵仍在價格，預期這波土壤液化公佈，不會對房市有所影響。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

第1頁 277327742775 最後頁

共27759筆/共2776頁

聯絡資訊

地址：高雄市三民區九如一路60號

電話：0930227032 孫名村

0930227032 孫名村客服電話

傳真：專營「高雄廠房.土地買賣、租賃」

網站QR Code

Line QR Code

高雄房仲

更多高雄房仲列表

網站資訊

瀏覽人數：349,627

房仲登入：登入